Si no veus correctament aquest missatge, si us plau, clica aquí
Cleries
linia

Com de ben segur sabran finalment diversos grups parlamentaris haurien assolit un acord per tirar endavant la llei estatal d’habitatge. Llei que portava molt mesos encallada per una manca d’entesa entre els diferents partits.

Ara un cop tancat aquest acord només queda seguir el tràmit parlamentari, que encara durarà algunes setmanes fins a la seva aprovació i posterior publicació en el Butlletí Oficial de l’Estat.

Del text de la llei poc se’n sap encara, només les petites pinzellades que s’han anat filtrant i ens han arribat a tots a través de la premsa. Informacions que com sempre, fins que no tinguem el text aprovat no seran definitives, ja que poden ser objecte d’esmena i per tant modificacions però que segons sembla comportarien:

      • Limitació en el preu dels lloguers.
      • Limitació de l’actualització anual del lloguer, eliminant l’IPC i establint-se per enguany una limitació del 2%, pel 2024 un 3% i de cara al 2025 es preveu fixar un nou sistema d’actualització de rendes que segurament seguirà uns percentatges similars i sempre inferiors al IPC.
      • Les despeses i honoraris immobiliaris produïts pel lloguer d’un immoble seran de compte i càrrec del propietari.
      • Redefinir la figura del gran tenidor que passarien a ser tots aquells propietaris que tinguin 5 habitatges en propietat.
      • Possibles beneficis fiscals per a petits propietaris.

Indicar que tal i com sempre fem, a fi i efecte de mantenir-los degudament informats, tan bon punt tinguem accés al text definitiu de la llei i aquesta estigui aprovada enviarem una nova nota informativa per a traslladar-los el contingut d'aquesta.

Així mateix i atesa la transcendència de la llei també prepararem una sessió informativa. Mentrestant, i mentre no s’aprovi la llei i aquesta entri en vigor tot continua igual.

No obstant, i atès els canvis que sembla que comportaria la nova normativa, tal vegada i sobretot pensant en aquells propietaris que a dia d’avui tinguin el seu habitatge desocupat, seria interessant tractar personalment la conveniència o no de llogar el seu habitatge abans de l’entrada en vigor de la llei.

Com sempre, quedem a la seva disposició per a qualsevol dubte o comentari al respecte.

 

Linkedin       Twitter     Facebook

Copyright © 2022 Cleries Administració de Finques SLU
C/ Casp 118 · 120 · 08013 · Barcelona
finques@cleries.com · www.cleries.com
Telf: 932 700 055

Donar-se de baixa